Tổng quan dự án

Viha Flora là mảnh ghép mới nằm trong tổng thể khu đô thị Hồng Hà Eco City có quy mô 16,7 ha. Dự án được triển khai với phần lớn diện tích đất dành cho không gian cảnh quan và tiện ích nhằm kiến tạo một chuẩn mực sống cân bằng, khoa học. Ý tưởng phát triển xuyên suốt của dự án là "làm nhà để ở", tập trung chăm chút chất lượng sống thực tế, sự bền vững kỹ thuật và trải nghiệm gắn kết với thiên nhiên cho mỗi cư dân.

Vị trí & khả năng kết nối

Dự án sở hữu tọa độ chiến lược tại cửa ngõ Nam Thủ Đô, mang lại lợi thế "cận thủy" và không gian sinh khí thoáng đãng.

  • Liên kết vùng và giao thông: Tọa lạc tại giao điểm các trục huyết mạch Bắc - Nam và Đông - Tây, dễ dàng kết nối nhanh chóng với Quốc lộ 1A, tuyến đường cao tốc Bắc - Nam phía Đông, Vành đai 3 và các tuyến đường chính vào trung tâm thành phố cũng như các tỉnh lân cận.

  • Lực đẩy từ hạ tầng xung quanh: Nằm giữa hai lá phổi xanh lớn của thành phố là Công viên Linh Đàm và Công viên Yên Sở, đồng thời là cửa ngõ vào khu đô thị Olympic. Vị trí này giúp cư dân thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng giao thông đồng bộ và không gian sinh thái rộng mở.

  • Hệ thống giáo dục đồng bộ bao quanh: Trường mầm non Tứ Hiệp và Phamschool, Trường tiểu học Tứ Hiệp, Trường THCS Tứ Hiệp, Trường THCS Chu Văn An, Trường THPT Việt Nam - Ba Lan.

  • Gần các cơ sở y tế lớn: Bệnh viện Nội tiết Trung ương, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Aegis, Bệnh viện Đa khoa Thanh Trì, Bệnh viện Nông nghiệp.

  • Thuận tiện kết nối giao thông công cộng và thương mại: Chợ Tứ Hiệp, Ga xe lửa/Ga Văn Điển, Bến xe Nước Ngầm, Bến xe Giáp Bát.

Không gian sống & tiện ích

  • Hệ sinh thái nội khu khép kín: Dự án áp dụng mô hình không gian sống khép kín với cổng chào và hệ thống an ninh đa lớp kiểm soát ra vào 24/7, đảm bảo sự an toàn và riêng tư tuyệt đối cho cộng đồng cư dân văn minh.

  • Công viên 6 giác quan (2 ha): Trái tim xanh của dự án bao gồm 6 khu vườn chủ đề độc đáo đánh thức mọi giác quan: Vườn Thơ, Vườn Hương, Vườn Đá, Vườn Vị Giác (trồng cây me, xoài), Vườn Thị Giác và Vườn Thanh Âm dưới tán lộc vừng đỏ.

  • Hệ thống thể thao & chăm sóc sức khỏe:

    • Câu lạc bộ sức khỏe cộng đồng tích hợp phòng tập Gym hiện đại, khu tập Aerobic/Yoga, khu thay đồ và phòng xông hơi.

    • Hệ thống sân thể thao ngoài trời đa dạng: Sân Pickleball, sân bóng rổ, sân tennis, sân cầu lông, khu dưỡng sinh, bàn cờ và cung đường chạy bộ/đạp xe dưới tán cây.

  • Khu bể bơi phức hợp: Quy mô tổng thể khoảng 1.500 m2 bao gồm bể bơi ngoài trời, bể bơi bốn mùa trong nhà và khu vui chơi nhạc nước.

  • Dịch vụ thương mại khối đế: Tòa tháp văn phòng 21 tầng cùng khu shophouse thương mại khối đế hội tụ các nhãn hàng, siêu thị, nhà hàng, quán café ngoài trời, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu mua sắm và giải trí ngay thềm nhà.

Sản phẩm & thiết kế

Các căn hộ tại Viha Flora được thiết kế tối ưu hóa công năng, đề cao sự riêng tư và trải nghiệm sử dụng thực tế:

  • Layout và diện tích: Cung cấp 190 căn hộ với diện tích linh hoạt từ 63 đến 82 m2, chia thành các loại hình chính gồm căn hộ 2 phòng ngủ (2PN - 2WC) và căn hộ 3 phòng ngủ (3PN - 2WC kết hợp phòng đa năng).

  • Điểm ưu việt trong thiết kế:

    • 100% căn hộ sở hữu 2 logia (logia ban công và logia kỹ thuật), giúp tăng cường lưu thông không khí và ánh sáng tự nhiên cho toàn bộ phòng khách và phòng ngủ.

    • Không gian bếp được thiết kế tiếp xúc trực tiếp với logia kỹ thuật thông thoáng, lắp đặt hệ thống hút mùi với khẩu độ ống ngắn giúp thoát mùi nhanh chóng.

    • Giải pháp kỹ thuật chống thấm đồng bộ: Toàn bộ cửa sổ và cửa đi tiếp giáp bên ngoài có cấu tạo gờ giật cấp chống nước mưa rò rỉ; chân tường hộp kỹ thuật và chân tường phòng tắm được đổ bê tông liền sàn nhằm gia tăng độ bền vững và an tâm khi sử dụng.

Chủ đầu tư & năng lực tri

Công ty Cổ phần Tứ Hiệp Hồng Hà Dầu khí là doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản, nổi bật với vai trò là chủ đầu tư của dự án Khu đô thị Hồng Hà Eco City.

Đánh giá từ Tìm Nhà 24h

Viha Flora là một lựa chọn đáng cân nhắc cho nhóm khách hàng mua để ở đang tìm kiếm một không gian sống yên tĩnh và trong lành ngay tại khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội. Điểm cộng lớn của dự án nằm ở mật độ xây dựng khối tháp thấp, hệ thống tiện ích nội - ngoại khu đa dạng (từ công viên 6 giác quan, bể bơi bốn mùa đến trường học, bệnh viện lân cận) cùng tư duy thiết kế chú trọng vào độ bền kỹ thuật và công năng sử dụng thực tế. Tuy nhiên, vì nằm trong quy mô quần thể đô thị lớn và đang phát triển, người mua cần cân nhắc thêm về tiến độ hoàn thiện tổng thể của toàn khu cũng như áp lực giao thông tại các tuyến đường trục chính vào giờ cao điểm để có góc nhìn đầu tư hoặc an cư toàn diện.