Tổng quan dự án

The Fullton là dấu ấn chiến lược tiếp theo của CapitaLand Development trong phân khúc nhà thấp tầng tại thị trường miền Bắc, được triển khai qua 2 giai đoạn chính:

  • Giai đoạn 1 (The Fullton Edition): Diện tích đất 11,6 ha, quy mô 342 căn, khởi công Quý 2/2025, dự kiến bàn giao nhà vào Quý 4/2026.

  • Giai đoạn 2 (The Fullton Regal): Diện tích đất 14,5 ha, quy mô 348 căn, chia thành 2 phân khu Regal East (142 căn) và Regal West (206 căn), dự kiến hoàn thành Quý 4/2027.

Dự án định hướng xây dựng trở thành khu đô thị khép kín (compound) chuẩn quốc tế, đặt triết lý sống từ bên trong, sự riêng tư và phát triển bền vững làm trọng tâm. Không gian toàn khu được thiết kế lấy cảm hứng từ thiên nhiên, kết hợp hài hòa giữa các mảng xanh, hệ thống mặt nước và kiến trúc sân trong nhằm tối ưu hóa sinh khí cùng luồng đối lưu không khí tự nhiên cho từng căn nhà.

Vị trí & khả năng kết nối

Dự án nằm tại tỉnh Hưng Yên, ngay cửa ngõ phía Đông thủ đô Hà Nội, sở hữu vị trí liền kề các tuyến giao thông trọng điểm và các đại đô thị lớn tại khu vực Ocean City.

  • Khả năng liên vùng: Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối đến trung tâm Hà Nội thông qua hệ thống cầu huyết mạch (như cầu Thanh Trì, Vĩnh Tuy, Trần Hưng Đạo và dự án cầu Ngọc Hồi trong tương lai) cũng như các tuyến cao tốc lớn như Hà Nội - Hải Phòng và Vành đai 3,5, Vành đai 4.

  • Lực đẩy từ hạ tầng & khu vực: Hưng Yên đang vươn mình trở thành cực tăng trưởng mạnh mẽ với làn sóng đầu tư FDI lớn, hàng chục khu công nghiệp công nghệ cao và sự bứt phá hạ tầng giao thông liên vùng, tạo tiền đề gia tăng giá trị bất động sản bền vững trong dài hạn.

Không gian sống & tiện ích

  • Hệ sinh thái nội khu: The Fullton được quy hoạch khép kín với hệ thống an ninh đa lớp nghiêm ngặt, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối. Hệ thống tiện ích nội khu được "đo ni đóng giày" cho giới thượng lưu, bao gồm các Clubhouse đẳng cấp (như The Fulhaus tại Edition và The Courtyard tại Regal), hồ bơi vô cực, hồ bơi nước ấm, khu thể thao đa năng, sân pickleball, sân chơi trẻ em (Trạm phiêu lưu), vườn dã ngoại, cùng hệ thống wellness tích hợp thủy trị liệu tương phản (Contrast Hydrotherapy) tiên phong tại miền Bắc.

  • Hệ sinh thái ngoại khu: Thừa hưởng trọn vẹn tiện ích ngoại khu đỉnh cao từ khu vực phía Đông Hà Nội như hệ thống giáo dục quốc tế (VinUni, Vinschool, Brighton College, BUV), y tế chất lượng cao (Vinmec), cùng các tổ hợp vui chơi giải trí - thương mại quy mô lớn (VinWonders Water Park, Grand World, Mega Grand World, AEON Mall).

Sản phẩm & thiết kế

Dự án sở hữu bộ sưu tập tư gia danh giá với các loại hình sản phẩm:

  • Biệt thự song lập (Enclave Villa / Patio Twin Villa): Diện tích đất khoảng 150m² - 250m², tổng diện tích xây dựng khoảng 249m² - 310m², thiết kế 4 tầng mang lại sự riêng tư và hài hòa với thiên nhiên.

  • Biệt thự đơn lập (Garden Villa / Courtyard Villa): Diện tích đất khoảng 200m² - 484m², tổng diện tích xây dựng khoảng 310m² - 434m², sở hữu sân trong (Courtyard) trung tâm làm trái tim kết nối không gian sống.

  • Biệt thự công viên (Park Mansion): Dòng sản phẩm giới hạn với diện tích đất từ 288m² đến 324m², tổng diện tích xây dựng khoảng 467m², thiết kế 4 tầng ôm trọn tầm nhìn và có lối đi riêng kết nối trực tiếp ra công viên.

  • Nhà phố thương mại (Boutique Townhouse / Terrace Townhouse): Diện tích đất khoảng 115m² - 168m², tổng diện tích xây dựng khoảng 420m² - 547m², thiết kế 5 tầng linh hoạt vừa ở vừa kinh doanh/cho thuê.

Điểm ưu việt trong thiết kế: Các sản phẩm đều có mặt tiền rộng tối thiểu từ 7,7m trở lên (đến 12m - 15m - 17m tùy loại), thiết kế thông tầng phòng khách cao từ 6,7m đến 7,6m, tích hợp sẵn hoặc chờ vị trí lắp đặt thang máy riêng và bố trí tối thiểu từ 2 chỗ đỗ xe rộng rãi.

Chủ đầu tư & năng lực triển khai

  • Chủ đầu tư: Dự án được phát triển bởi CapitaLand Development – nhánh kinh doanh phát triển bất động sản của tập đoàn CapitaLand (Singapore), một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất châu Á với bề dày hoạt động lâu năm và hiện diện tại nhiều quốc gia. Tại Việt Nam, CapitaLand đã ghi dấu ấn qua hàng loạt dự án căn hộ và khu đô thị cao cấp thành công (như Heritage West Lake, Define, Lumi Hanoi, Sycamore...).

  • Đối tác chiến lược: Dự án thực hiện dưới sự hợp tác cùng Far East Organization (Singapore) và quy tụ các đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc, cảnh quan, nội thất hàng đầu thế giới như studioMilou, RT+Q Architects, Landscape Collaboration,... mang đến không gian sống tinh tế, chuẩn mực kiến trúc và chất lượng công trình bàn giao vượt trội.

Đánh giá từ Tìm Nhà 24h

The Fullton đại diện cho xu hướng dịch chuyển dòng vốn đầu tư và nhu cầu thực về không gian sống chất lượng cao tại khu vực vệ tinh phía Đông Hà Nội. Việc kết hợp mô hình compound khép kín chuẩn quốc tế với triết lý thiết kế hướng về giá trị nội tại (sân trong, wellness, không gian xanh bền vững) giúp dự án giải quyết trọn vẹn bài toán thiếu hụt nguồn cung nhà thấp tầng biệt lập, an toàn.

Mặc dù sở hữu mức giá trị đầu tư lớn và đòi hỏi tầm nhìn dài hạn đối với hạ tầng vùng ven, The Fullton vẫn là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả mục đích an cư lâu dài của giới tinh hoa lẫn kênh tích lũy tài sản an toàn nhờ bảo chứng từ thương hiệu quốc tế CapitaLand và tính khan hiếm của sản phẩm thấp tầng khép kín.