Tổng quan dự án

Central Lakeside là dự án tổ hợp shophouse thấp tầng và tháp căn hộ hạng sang được kiến tạo trên tổng diện tích đất 3,85 ha. Dự án bao gồm 112 sản phẩm nhà phố thương mại (xây dựng 5 tầng 1 tum) cùng tháp đôi chung cư cao 32 tầng cung cấp 402 căn hộ cao cấp, kết hợp cùng hệ thống trường mầm non và các không gian tiện ích đồng bộ.

Được định hướng phát triển theo mô hình khu đô thị sinh thái kết hợp giao thương tấp nập ngay giữa lòng nội đô, dự án chú trọng khai thác "hiệu ứng mặt nước" và không gian mở thoáng đãng. Ý tưởng phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu khắt khe của giới tinh anh về một chốn an cư biệt lập, đồng thời sở hữu dòng tiền khai thác kinh doanh thực tế ổn định từ cộng đồng dân cư sẵn có.

Vị trí & khả năng kết nối

Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay ngã tư huyết mạch Tố Hữu - Trung Văn (phường Đại Mỗ, thành phố Hà Nội). Sở hữu tọa độ "3 mặt hồ - 4 mặt đường thông thoáng", dự án kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông trọng điểm như đường Tố Hữu (rộng 42m), đường Trung Văn (rộng 17,5m), đường ven hồ (rộng 21m) và các tuyến đường nội khu 12m.

Khả năng liên vùng và lực đẩy hạ tầng của dự án được đánh giá cao nhờ nằm giữa khu vực đã phát triển hoàn chỉnh với hơn 18 tòa chung cư lân cận và hơn 100.000 cư dân hiện hữu, cùng định hướng quy hoạch các bộ, ban ngành trung ương rộng 55 ha. Cư dân và nhà đầu tư tại đây không cần chờ đợi hạ tầng hình thành mà có thể tiếp cận ngay mạng lưới giao thông hiện đại (như tuyến Metro số 2A) và các tiện ích ngoại khu trong bán kính ngắn như Aeon Mall Hà Đông, Go! Thăng Long.

Không gian sống & tiện ích

Central Lakeside mang đến đặc quyền sinh thái hiếm có tại nội đô khi ôm trọn không gian mặt nước của hồ Trung Văn (2,7 ha) và hướng trực diện ra công viên hồ điều hòa Mễ Trì (17,2 ha). Môi trường sống tại đây đem lại bầu không khí trong lành, giúp cân bằng sức khỏe và tái tạo năng lượng cho gia chủ.

Hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản bao gồm khu trường mầm non chất lượng cao, cùng cụm tiện ích đặc quyền bố trí tại tầng 3 của tòa tháp đôi (bể bơi bốn mùa, bể bơi trẻ em, phòng gym, yoga, sauna, phòng sinh hoạt cộng đồng và thư viện trẻ em). Bên cạnh đó, hệ sinh thái ngoại khu "10-minute city" đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu về y tế, giáo dục quốc tế, trung tâm thương mại và khu vực hành chính công.

Sản phẩm & thiết kế

Khu thấp tầng của dự án gồm 112 căn nhà phố thương mại có chiều cao 5 tầng và 1 tum, với diện tích đất linh hoạt từ 80 m² đến 227 m². Thiết kế kiến trúc mang phong cách Modernism hiện đại do Studio Milou (Pháp) chắp bút, nổi bật với các chi tiết mặt đứng bất đối xứng tạo điểm nhấn cho toàn dãy phố, hệ lam nhôm che nắng và hệ khung kính lớn tối ưu tầm nhìn ra không gian xanh và mặt hồ.

Các sản phẩm được phân chia theo ba nhóm vị trí với cách tiếp cận khách hàng linh hoạt:

  • Mặt đường Trung Văn (21 căn): Phù hợp kinh doanh mặt phố, mở văn phòng hoặc cho thuê thương mại với mặt tiền và vỉa hè rộng rãi.

  • Mặt hồ Trung Văn (26 căn): Dãy nhà hướng trực diện hồ, lý tưởng cho không gian sống đẳng cấp kết hợp dịch vụ thương mại cần cảnh quan đẹp.

  • Khu vực nội khu (65 căn): Phù hợp cho nhu cầu ở kết hợp làm việc hoặc kinh doanh lưu trú với ngân sách tối ưu hơn.

Công năng bên trong được bố trí thông minh: Tầng 1 và tầng 2 tối ưu cho không gian kinh doanh, F&B hoặc showroom; các tầng trên phục vụ nhu cầu sinh hoạt gia đình, lưu trú hoặc văn phòng. Tiêu chuẩn bàn giao vật liệu hoàn thiện cao cấp gồm có: cửa nhôm kính cao cấp (Xingfa hoặc tương đương) với kính dán an toàn cách nhiệt, phụ kiện KinLong đồng bộ, tầng 1 mặt trước ốp đá tự nhiên kết hợp sơn ngoại thất Jotun, cùng hệ thống chống thấm và lan can kính an toàn.

Chủ đầu tư & năng lực triển khai

Dự án được đầu tư bởi Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 4 (ICON4) và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NHS. Đơn vị phát triển dự án là Taseco Land (Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco) – thương hiệu uy tín với 17 năm kinh nghiệm triển khai nhiều dự án bất động sản quy mô lớn trên 14 tỉnh thành toàn quốc (như Long Biên Central, Han Jardin, Central Square Thái Nguyên, Landmark 55...).

Công tác tư vấn thiết kế ý tưởng kiến trúc do Studio Milou (Pháp) đảm nhiệm – đơn vị danh tiếng toàn cầu từng thực hiện Phòng trưng bày Quốc gia Singapore và nhiều công trình biểu tượng. Bản vẽ thi công được triển khai bởi Công ty Cổ phần Phát triển Xây dựng và Kiến trúc Goome, đảm bảo sự kết hợp chặt chẽ giữa tính thẩm mỹ quốc tế, công năng sử dụng và tính khả thi trong thực tế xây dựng.

Đánh giá từ Tìm Nhà 24h

Central Lakeside sở hữu ưu thế lớn về vị trí lõi trung tâm kết hợp không gian mặt nước tự nhiên, điều vốn dĩ rất khan hiếm tại thị trường nội đô Hà Nội. Điểm cộng lớn của dự án là hạ tầng khu vực đã phát triển đồng bộ, giúp nhà đầu tư giảm thiểu rủi ro thời gian chờ đợi và có thể khai thác dòng tiền kinh doanh hoặc cho thuê ngay khi nhận bàn giao. Tuy nhiên, với số lượng sản phẩm giới hạn (112 căn thấp tầng) và định vị phân khúc cao cấp, khách hàng cần xác định rõ mục tiêu tài chính cá nhân (ở thực, tự kinh doanh hay cho thuê nguyên căn/tách tầng) để lựa chọn nhóm vị trí (mặt đường lớn, nội khu hay mặt hồ) sao cho tối ưu hóa hiệu quả đầu tư.